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Te koop Herenhuis Costa Del Sol Casares Playa € 439.000,-
Ref.no: RSOR5350195
Price: € 439.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol Casares Playa € 439.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 177m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1989 |
| Floor | |
| Situation : Zone commerciale, Bord de mer, Golf à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Urbanisation | |
| Orientatie: Zuidoost, Zuidwest | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Uitzicht: zee, berg | |
| Caractéristiques : Placards aménagés, Proximité des transports, Solarium, Buanderie, Sol en marbre, Restaurant sur place, Fibre optique | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Parkeren: straat | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon |
Price: € 439.000,-
Plus d'information ›››
MAISON DE VILLE EN BORD DE MER À CASARES COSTA | LICENCE TOURISTIQUE INCLUSE
3 chambres | Emplacement d'angle | À 100 mètres de la plage
La vie au bord de l'eau : à quelques secondes du sable.
Il est rare de trouver sur le marché une propriété qui allie aussi parfaitement emplacement, style de vie et autorisations. Cette exceptionnelle maison de ville d'angle se situe sur la très prisée portion de front de mer de Marina de Casares, l'une des urbanisations côtières les plus recherchées de la Costa del Sol ; à seulement 100 mètres de la Méditerranée scintillante et à deux pas de la promenade du front de mer de Playa Ancha.
Et surtout : elle est vendue avec une licence touristique déjà en place : un atout de plus en plus rare sur la Costa del Sol qui permet de générer des revenus locatifs de vacances immédiats dès le premier jour.
Un lieu qui parle de lui-même...
Sortez de votre hôtel et en quelques minutes, vous trouverez un café dans un chiringuito en bord de mer, une promenade au coucher du soleil sur le front de mer ou un après-midi de farniente sur le sable doré de Playa Ancha. Tout le nécessaire au quotidien est accessible à pied : supermarché, bars de plage, restaurants et le prestigieux Finca Cortesin Beach Club. Le village animé de San Luis de Sabinillas, à quelques pas le long de la côte, offre une ambiance andalouse authentique, d'excellents restaurants et un charme local indéniable.
Depuis le jardin arrière, un portail privé s'ouvre directement sur la promenade du front de mer et la plage, un atout rare qui transforme le quotidien en une expérience extraordinaire. Se réveiller au son des vagues, rejoindre la plage en moins d'une minute et rentrer chez soi sans jamais prendre la voiture : tel est le style de vie que permet cette propriété.
La propriété
Cette maison de ville aux proportions harmonieuses bénéficie d'une situation en angle lumineuse, inondant les pièces de lumière naturelle, notamment durant les longues et douces après-midi. Son agencement spacieux et bien pensé s'étend sur deux niveaux et comprend une terrasse privative, un jardin arboré et un accès à la piscine commune.
Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée fermé, pratique pour les pieds nus et les sacs de plage, mène à un hall d'entrée accueillant avec des toilettes invités. La cuisine et la buanderie séparées sont entièrement fonctionnelles et prêtes à l'emploi, mais l'agencement offre également un potentiel de rénovation intéressant : la cuisine pourrait facilement être ouverte sur le salon et équipée d'un bar, tandis que la fermeture de la terrasse de la buanderie agrandirait considérablement la surface de la cuisine (une amélioration simple qui pourrait transformer le cœur de la maison).
Le salon est spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une véranda couverte donnant sur le jardin privé. Le jardin communique harmonieusement avec l'espace piscine commun, et de là, l'accès à la promenade se fait en quelques pas.
À l'étage, trois chambres doubles de belles dimensions (dont une avec salle de bains privative) dotées de placards intégrés du sol au plafond offrent un hébergement confortable aussi bien pour les familles que pour les vacanciers.
La propriété est couronnée par un grand solarium sur le toit, orienté pour capter le soleil pendant la majeure partie de la journée et offrant une vue imprenable sur la mer : l'endroit idéal pour les amateurs de soleil, les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du climat de la Costa del Sol.
Emménagez, louez ou faites-en votre propre chez-vous
Que vous envisagiez une résidence principale en bord de mer, une maison de vacances avec un potentiel de revenus, ou un projet de rénovation dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les besoins. La licence touristique existante en fait un investissement particulièrement attractif, d'autant plus que l'obtention de nouvelles licences est de plus en plus difficile.
Les liaisons pratiques sont excellentes : un accès facile à l’autoroute place Sotogrande à seulement 15 minutes à l’ouest et Estepona à 15 minutes à l’est, Marbella et Gibraltar étant toutes deux facilement accessibles.
Aperçu des principales caractéristiques
- Licence touristique : immédiatement opérationnelle
- À 100 mètres de la plage | Accès direct à la promenade
- Maison de ville d'angle bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle
- Solarium spacieux sur le toit avec vue sur la mer
- Terrasse privée avec barbecue
- Piscine commune et jardins arborés
- À distance de marche de toutes les commodités
- Potentiel de rénovation permettant d'augmenter considérablement la valeur
- 15 minutes de Sotogrande et Estepona | Accès autoroutier facile
Ce type d'opportunité, alliant emplacement idéal, licence et cadre de vie exceptionnel en bord de mer à Casares Costa, ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
