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Te koop Bovenwoning Costa Del Sol Puerto Banús € 635.000,-
Ref.no: RSOR5108434
Price: € 635.000,-
Te koop Bovenwoning Costa Del Sol Puerto Banús € 635.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 128m² |
| Pool | no |
| Garden | no |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1977 |
| Floor | |
| Situation : Ville, Zone commerciale, Bord de mer, Port, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche des écoles, Port de plaisance, Proche du port de plaisance, Urbanisation | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: Stedelijk | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, WiFi, Double vitrage, Fibre optique | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Beveiliging: Gated Complex, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: straat | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop |
Price: € 635.000,-
Plus d'information ›››
Appartement spacieux à vendre au cœur de Puerto Banús – Deuxième ligne de la marina
Situé dans le quartier le plus calme de Puerto Banús, à côté de la Banco Santander et à l'écart du bruit des bars, cet appartement spacieux représente une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Caractéristiques principales :
Surface totale de 140 m², comprenant une terrasse entièrement close et couverte de 18 m².
Dernier étage d'un immeuble de faible hauteur (2 étages, sans ascenseur).
Elle comprend actuellement 2 très grandes chambres doubles (environ 17 m² chacune, hors placards intégrés) et 1 salle de bain complète.
Il serait possible de modifier l'agencement et d'aménager une troisième chambre dans l'actuelle cuisine, avec la possibilité d'y installer un puits de lumière. La cuisine pourrait être déplacée dans le vaste séjour/salle à manger, notamment si elle était intégrée à la terrasse fermée.
Accès à une cour intérieure commune d'environ 60 m², idéale comme espace de détente ombragé ou coin repas en plein air.
Autorisé pour les locations de vacances.
Excellents revenus locatifs avérés :
Entre 40 000 € et 50 000 € par an grâce aux locations de vacances.
Ou 35 000 € par an pour une location longue durée.
Un investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, offrant à la fois des rendements élevés et une conservation de la valeur à long terme.
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